[武汉商业租金]武汉四大核心商圈一楼平均租金总体呈下降趋势

武汉优质零售市场

高温限制和整体经济因素叠加，消费需求放缓

大型商业综合体近年来积极抢滩武汉，2022年前三季度武汉优质零售房地产市场扩张步伐放缓，项目总存量维持在315.4万平方米，零售商业供需稳定。

受长江流域持续干旱影响，为了保证居民用电，武汉市各大商圈纷纷实施限电措施，间接导致前三季度购物中心类商业地产客流量有所下降。 同时，经济环境预期趋弱，市场滑坡现象增多，截至三季度末，四大核心商圈整体空置率环比上涨约1.1个百分点至14.9%。 本季度武汉四大核心商圈一楼平均租金总体呈下降趋势，月度录得每平方米506.8元，环比下降约2.7%。

时尚品牌积极开拓，初店经济持续发力

未来展望：优质零售商业版图进一步扩大，消费活力释放

戴德梁行中国区商业地产部理事郭雪君表示，武汉作为2021年人口增长量全国第一的消费城市，聚集了一批具有消费潜力的年轻群体，市场需求丰富多样，未来市场具有发展潜力。 2022年第四季度，武汉零售市场将迎来包括梦时代广场白沙龙湖天街武汉国金天地等在内的约102.7万平方米新增供应，助力武汉零售商业经济高质量发展，进一步推动武汉国际消费中心城市建设。

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论戴德梁行