[房贷利率下降了百分之0.15是多少钱]首套住房贷款利率下降0.5个百分点

根据统计局公布的70个主要城市的数据,符合门槛的有23个,包括天津石家庄大连哈尔滨武汉贵阳昆明兰州秦皇岛包头温州安庆泉州济宁宜昌襄阳岳阳常德湛江桂林北海泸州大理。

业内人士指出,当地市政府调整利率下限后,首套住房贷款利率将进一步下降。如果降低0.5个百分点,一笔100万,25年的房贷,总利息减少8万多元,每月还款减少270元。但是,这是一个阶段性的政策。在此期间,用贷款购买首套住房的居民可以享受更低的利率。策略到期后,将自动恢复原始策略。

9月30日下午,中华人民共和国财政部国家税务总局联合发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》和《公告》指出,自今年10月1日至2023年12月31日,对已出售自有住房并在出售现有住房后一年内在市场上重新购买住房的纳税人,对其出售现有住房已缴纳的个人所得税予以退税。

其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,退还已缴纳的全部个人所得税;新购住房金额小于现有住房转让金额的,按照新购住房占现有住房转让金额的比例退还出售现有住房已缴纳的个人所得税。

根据《公告》的要求,享受优惠政策的纳税人必须同时满足两个门槛。一是纳税人出售和回购的住房应在同一城市内。同城范围是指同一直辖市副省级城市地级市所辖的全部行政区划;第二,出售自有住房的纳税人必须与新购住房有直接关系,且应为新购住房的产权人或产权人之一。

9月30日晚间,中国人民银行宣布,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变,即5年以下和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

据业内测算,100万期限30年的公积金贷款,降息后每月可减少81.9元。

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