[杭州未来科技城金融岛最新消息]枫翠云轩:杭州西站和未来科技城金融岛

楼市有上百个板块。 最大的后场表演是谁? 我想大多数人都会投云城的票。

作为官方调整的“第三中心”,拥有超级枢纽杭州西站和一系列高能定位,云城和未来科技城成为行情走弱时最坚实的板块之一。

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杭州西站西广场

杭腾未来社区住宅部分桩和城,首次吸引客户5000多对,纯大户型滨江联合枫翠云轩首次开设中签率27%,成功售罄。

最近,两个楼盘几乎前后都收到了证书。 到底怎么选? 凤凰城进行了第一次访问。

小凤凰首站是枫翠云轩,项目位于云门大道,直线距离杭州西站约400米。

与滨江一贯的“简约风”不同,枫翠云轩打造了一个声势浩大的卖场。 在我们访问的当天工作日上午,沙盘前和谈判区挤满了10多组客人,可以看到项目的高人气。

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枫云轩卖场

枫翠云轩分为南北区,共有12栋高层住宅,没有房产和公租房,居住氛围非常纯净。 与云门大道下穿隧道穿越,向东就是梦镇,向南就是未来科技城金融岛。

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枫云轩俯瞰效果图

位于1-5#南区南侧和东侧双面河景; 6-12#位于北区,河景位于东侧,第一开的61112#和第二开的78#位于北区。

由于是质量竞争项目,枫翠云轩制作了公共建筑化立面,机身由大面积玻璃构成,视觉效果非常通透。 沙盘展示的小区,拥有滨江特色的蓝宝石水系休闲花园各类功能组团,由于每块楼少,楼间距也显得宽敞。

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枫云轩沙盘

在户型上,枫翠云轩以“大”为主,起步面积139,更大的有168和190。 前三户型都有关系,两户型的78 )只有139。

做了139四房二卫。 三房朝南。 客厅的两次卧之间有条约6.8米的长阳台。 主卧和另一个两卧有浮窗,保证了整个室内的采光。

公众卫生还采用三级分离式设计,洗脸盆便器淋浴室相互隔开,实用性更高。

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枫翠云轩139户

168侧洞的C型是我最喜欢的类型,目前只分布在12#。

这间户型四房三卫,双套房,三房朝南,每个房间的尺寸都很宽敞。 唯一美丽的是,北向卧室只开2.7米,作为标准房间使用有点狭小。

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枫翠云轩168户

这个户型最大的亮点是客厅相连的7米长的阳台,夹在玻璃幕墙中间,即使在低层,窗外的视野也很好。

从现在开始眺望这里,云门“金钥匙”“金手指”一览无余。

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枫翠云轩168侧盖型视角

另外,主要睡觉的厕所有两台碗,实用性也非常高。

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枫翠云轩168主卫

190是五房三卫,四间,三卧室朝南,是套房。 南向阳台尺度可达8米,基本满足终极改善需要。

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厨房里有四件套,包括厨具抽油烟机洗碗机蒸烤复合机。 其中,后两个是项目的一大亮点,几乎只能在5万元/的项目上看到蒸烤复合机。

作为杭腾未来社区住宅的一部分,龙湖交控西站杭与城位于访云大道,从地铁龙舟北路出发,可以直接看到售楼处。

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杭和城卖场

作为云城的首个项目,杭城首开量大,依然全部选房,在目前的市场上成绩十分好。

工作日,卖场人气依然不低,不少人走向未来社区影响力和小区多样化组合。 根据规划,杭城共有33幢高楼,住宅2800多套。

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杭和城卖场

商业部分是龙湖天街,从龙舟北路乘坐地铁。 两个车站是万象城和未来科技城的公共中心。 未来社区自带统一化九场景,农贸市场幼儿园等配套在家门口,生活便利。

从目标客户群体来看,杭城范围比枫翠云轩大,小区规划了106127139196228五个面积段的户型,总价从350万到近900万不等,无论是刚上车还是极致改善都令人满意

杭城分两拨出4套房源,共360套,户型106-139,总价档明显与枫翠云轩错开。

但由于项目样板间暂时关闭,只能先看户型图。

105间2厅2卫户型,南向3间,面宽10米,尺度极佳。 客厅和次卧带宽6.7米的阳台,相当于枫翠云轩的139。 动作分离,路线也设计得合理。

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杭城106户型

127的四间两厅两厅两卫独门独院,大横厅与阳台相连,两室朝南,两卧带阳台,两个阳台布置采光非常好。

北向二次卧面宽3米,可以作为标准房间使用,好评如潮。 但是,门面向客卫门,是一个很大的缺点。

另外,北侧中间的房间只有2.5米宽,只能有一个书房和一个工作室。

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杭城127户型

枫翠云轩和唯一“硬”的139户型,同为四房二卫。 相比之下,侧盖的采光更好。 杭和城大侧大厅外有6.9米的阳台,客厅采光舒适。

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从整体上看,两个楼盘都可以连接点。

在品牌上,滨江和龙湖是目前民营企业的光芒,口碑好,安全性高,几乎没有后顾之忧。

在服务上,滨江房地产一直是杭州标杆般的存在,滨江开发的园区后期市场溢价率较高。 龙湖以多航线运营能力环环相扣,“龙民节”“小龙人活动”“善居计划”等,让业主们的幸福感倍增。

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龙湖“龙民节”

套餐中,两者都享受着云城和西站的分红,但各自的小环境有差异。

枫翠云轩离地铁不远,但走到项目入口,还有近1公里的距离。 杭和城是TOD布局,地铁商业一揽子解决,小环境胜枫翠云轩。

在户型上,枫翠云轩都是宽面,短而深,舒适度强。 由于桩桩与城池样板间尚未对外开放,重视体验感的客户可能更倾向于前者。

在总额方面,杭和城适合大多数,而枫翠云轩只适合改善集团,但纯度更高。

两个楼盘各有千秋,放在市场上也是一等一的“抗打”。 枫翠云轩两次靠近,但之后还剩7栋住宅。 木桩和城堡还有一半的库存。 我相信以杭州的购买力,也不难把这些库存消化干净。

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滨江风格小区

除杭城枫翠云轩外,滨江“F4”的其他三子也在准备中。 枫汀云邸即将收到预售证明。 共有397套房源,户型漂亮,起步面积超过170。

枫秀云庭规划7套房源,共420户,建设面120-190; 枫岭云湾体积稍小,规划5栋共221户,建设面120-168。

三个项目共计超过千套房源,蓄势待发,属于云城暗战,或滨江内卷,似乎才刚刚开始。


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